Экспертиза и обследование при реконструкции

Экспертиза и обследование при реконструкции — это комплексное инженерное исследование здания, проводимое перед изменением его пространственных, конструктивных или функциональных характеристик. Компания «Центр экспертиз» выполняет экспертизу при реконструкции жилых, промышленных и общественных зданий. Реконструкция промышленных, жилых и торговых зданий требует оценки несущей способности существующих конструкций перед изменением параметров объекта.

Реконструкция объекта подразумевает изменение параметров здания: надстройку дополнительных этажей, пристройку новых помещений, изменение несущих конструкций, перепланировку с затрагиванием капитальных стен. Без предварительного обследования такие работы могут привести к обрушению или деформациям. Экспертиза при реконструкции позволяет получить исходные данные для проектирования и подтвердить техническую возможность намеченных изменений.

Что включает экспертиза при реконструкции

Обследование здания перед реконструкцией охватывает весь комплекс несущих и ограждающих конструкций:

• Обследование фундаментов — определение несущей способности основания, проверка возможности увеличения нагрузки при надстройке;
• Обследование стен и колонн — оценка прочности, выявление трещин и деформаций, определение резерва несущей способности;
• Обследование перекрытий — проверка несущей способности при изменении нагрузок;
• Обследование крыши — оценка состояния стропильной системы при изменении конфигурации кровли;
• Обследование инженерных сетей — проверка пропускной способности при изменении назначения помещений;
• Поверочные расчёты — определение возможности безопасного проведения реконструктивных работ.

Когда требуется экспертиза при реконструкции

Экспертиза при реконструкции необходима в следующих ситуациях:

• планируется надстройка или пристройка к зданию — нужно подтвердить несущую способность фундамента и стен;
• изменяется функциональное назначение помещений — требуется оценка нагрузок на перекрытия;
• демонтируются несущие стены или переносятся проёмы — необходимо проверить устойчивость конструкций;
• подготовка проектной документации для реконструкции — нужны исходные данные;
• согласование реконструкции с надзорными органами — требуется техническое заключение;
• споры о возможности запланированной реконструкции — требуется независимое экспертное мнение.

Этапы обследования при реконструкции

Обследование здания перед реконструкцией проводится в следующем порядке:

1. Изучение документации — анализ проектной, исполнительной и эксплуатационной документации;
2. Визуальное обследование — осмотр всех конструкций с составлением дефектной ведомости;
3. Инструментальное обследование — замеры прочности материалов, измерение деформаций, тепловизионная съёмка;
4. Лабораторные испытания — анализ образцов бетона, металла, кирпичной кладки;
5. Поверочные расчёты — расчёт несущей способности конструкций с учётом проектных нагрузок после реконструкции;
6. Составление заключения — подготовка технического заключения с выводами о возможности реконструкции и рекомендациями по усилению конструкций.

Стоимость экспертизы при реконструкции

Стоимость обследования при реконструкции определяется индивидуально и зависит от:

• площади и конструктивной схемы здания;
• объёма инструментальных исследований;
• сложности планируемых реконструктивных работ;
• наличия проектной документации;
• срочности выполнения.

Рассчитайте стоимость экспертизы для вашего объекта — оставьте заявку на сайте или позвоните в «Центр экспертиз».

Почему выбирают «Центр экспертиз»

Компания «Центр экспертиз» проводит обследование зданий перед реконструкцией любой сложности:

• аттестованные эксперты с опытом работы на объектах реконструкции;
• собственная лаборатория с полным спектром оборудования;
• заключения, принимаемые проектными организациями и надзорными органами;
• выполнение обследования от 7 рабочих дней;
• сопровождение на всех этапах — от обследования до защиты заключения в суде.

Закажите экспертизу при реконструкции в компании «Центр экспертиз» — получите надёжные исходные данные для безопасного проведения работ.