Экспертиза лифтовых шахт

Экспертиза лифтовых шахт — это комплексная оценка технического состояния шахты лифта: несущих стен, перекрытий, приямка, машинного помещения, дверных проёмов и шахтных дверей. Лифтовая шахта — вертикальный конструктивный элемент здания, к которому предъявляются повышенные требования по пожарной безопасности, прочности и герметичности. Компания «Центр экспертиз» проводит экспертизу лифтовых шахт с учётом требований ГОСТ, ПУЭБЛ и Технического регламента.

Заключение о техническом состоянии лифтовой шахты требуется при замене лифтового оборудования, реконструкции, выявлении дефектов, спорах с управляющей компанией и при предписаниях надзорных органов. Документ имеет юридическую силу.

Что включает экспертиза лифтовых шахт

Комплексная экспертиза лифтовой шахты включает:

• Оценка несущих стен шахты — проверка состояния кирпичной кладки или бетонных стен, выявление трещин, разрушений, коррозии арматуры;
• Проверка проёмов под шахтные двери — соответствие размерам, состояние перемычек и порогов;
• Обследование приямка — состояние пола, стен, гидроизоляции, наличие подтопления, буферные устройства;
• Обследование машинного помещения — состояние перекрытия, стен, вентиляции, электроснабжения;
• Проверка пожарной безопасности — огнестойкость стен шахты, двери с нормируемым пределом огнестойкости, система дымоудаления;
• Проверка герметичности — выявление зазоров и неплотностей между шахтой и этажными площадками;
• Инструментальный контроль — измерение прочности материалов, сканирование арматуры, геодезическая проверка вертикальности.

Требования к лифтовым шахтам

Лифтовая шахта должна соответствовать строгим нормативам:

• огнестойкость стен — не ниже требуемой для данного типа здания;
• герметичность — предотвращение проникновения дыма на этажи;
• прочность — восприятие нагрузок от направляющих, противовеса и оборудования;
• вертикальность — отклонение стен от вертикали в пределах допусков;
• размеры — соответствие габаритам устанавливаемого лифтового оборудования;
• вентиляция машинного помещения — отвод тепла от лебёдки и шкафа управления.

Когда необходима экспертиза лифтовых шахт

Экспертиза лифтовых шахт проводится в следующих случаях:

• замена лифта — нужно подтвердить, что шахта подходит под новое оборудование;
• трещины в стенах шахты — оценка несущей способности;
• подтопление приямка — причины и последствия;
• несоответствие размеров — при установке оборудования другого типа;
• предписание Ростехнадзора или МЧС — проверка пожарной безопасности;
• споры с управляющей компанией — о состоянии шахты и необходимости ремонта;
• реконструкция здания — оценка влияния на лифтовую шахту.

Этапы проведения экспертизы

1. Подготовка — изучение проектной документации на лифт и шахту;
2. Визуальное обследование — осмотр стен, приямка, машинного помещения, проёмов;
3. Инструментальное обследование — контроль прочности, вертикальности, размеров;
4. Оценка соответствия нормам — пожарная безопасность, размеры, прочность;
5. Оформление заключения — составление документа с выводами и рекомендациями.

Стоимость экспертизы лифтовых шахт

Стоимость зависит от:

• количества и высоты шахт;
• типа конструкции (кирпич, бетон);
• объёма инструментальных исследований;
• срочности выполнения.

Уточните стоимость после бесплатной консультации. Расчёт — в течение одного рабочего дня.

Почему выбирают компанию «Центр экспертиз»

• эксперты, знающие требования к лифтовым шахтам;
• заключения, принимаемые Ростехнадзором и МЧС;
• собственная лаборатория;
• сроки от 5 рабочих дней;
• работа по всей России.

Закажите экспертизу лифтовых шахт в компании «Центр экспертиз» — получите объективную оценку безопасности и соответствия нормам.